DIAGNOSTIC PLOMB CREP
CONSTAT des RISQUES d'EXPOSITION au PLOMB dans les revêtements

  • IMMEUBLES CONCERNES: Ceux en tout ou partie à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949
 
Peinture écaillée
 
Notre mission consiste à mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements du bien concerné, afin d'identifier ceux contenant du plomb (qu'ils soient dégradés ou non), à décrire leur état de conservation et à repérer, le cas échéant, les facteurs de dégradations du bâti permettant d'identifier les situations d'insalubrité dans les logements. Pour ce faire, le diagnostiqueur procède à l'analyse systématique des revêtements au moyen d'un analyseur à fluorescence X (Analyseur NITON XLP 300 Fondis électronique)
 
Le diagnostiqueur rédige le constat des risques d'exposition au plomb (CREP), défini à l'article L 1334-5 du Code de la Santé Publique, qui mentionne toutes les mesures de concentration en plomb des éléments analysés.
Les résultats du CREP doivent permettre de connaître non seulement le risque immédiat lié à la présence de revêtements dégradés contenant du plomb (qui génère spontanément des poussières ou des écailles pouvant être ingérées par un enfant), mais aussi le risque potentiel lié à la présence de revêtements en bon état contenant du plomb.
 
Plomb dans les peintures
 
 
 
 
Quand le CREP est réalisé en application des articles L 1334-6 et L 1334-7, il porte uniquement sur des revêtements privatifs d'un logement, y compris les revêtements extérieurs au logement
(volets, portail, grilles, rembardes, etc...)


 


Parties CommunesQuand le CREP est réalisé en application de l'article L 1334-8, seuls les revêtements de parties communes sont concernés (sans omettre par exemple la partie extérieure de la porte palière ) 
 
La recherche de canalisation en plomb ne fait pas partie du champ d'application du CREP.
 
Si le bien immobilier concerné est affecté en partie à des usages autres que l'habitation, le CREP ne porte que sur les parties affectées à l'habitation. Dans les locaux annexes de l'habitation, le CREP porte sur ceux qui sont destinés à un usage courant, tels que buanderie, cave, garage, ateliers, etc...
Notre diagnostic est réalisé conformément à l'arrêté du 25/04/06 relatif au constat des risques d'exposition au plomb et à ses annexes ainsi que l'article L 1334-5 du Code de la Santé publique.
 
 
Volets métalliques

QUELQUES RECOMMANDATIONS :
Le plomb contenu dans les peintures ne présente pas de risque tant qu'elles sont en bon état ou qu'il reste inaccessible.
En revanche, le risque apparaît dès qu'elles s'écaillent ou se dégradent. Dans ce cas, votre enfant peut s'intoxiquer:
- S'il porte à la bouche des écailles de peinture contenant du plomb.
- S'il se trouve dans une pièce contaminée par des poussières contenant du plomb.
- S'il reste à proximité de travaux dégageant des poussières contenant du pomb. Le plomb en feuille contenu dans certains papiers peints (posé parfois sur les parties humides des murs) n'est dangereux qu'en cas d'ingestion de fragments de papier. Le plomb laminé des balcons et rebords extérieurs de fenêtre n'est dangereux que si l'enfant a accès à ces surfaces, y porte la bouche ou suce ses doigts après les avoir touchées.
     
Parties communes
 		 Volets bois  Humidité Insalubrité

  Pour éviter que votre enfant ne s'intoxique:
          - Surveillez l'état des peintures et effectuez les menues réparations qui s'imposent sans attendre qu'elles s'aggravent.
          - Luttez contre l'humidité qui favorise la dégradation des peintures.
          - Evitez le risque d'accumulation des poussières, ne posez pas de la moquette dans les pièces ou l'enfant joue, nettoyez souvent le sol, les rebords de fenêtres avec une serpillère humide.
          - Veillez à ce que votre enfant n'ait pas d'accès à ces peintures dégradés, à des papiers peints contenant une feuille de plomb, ou a du plomb laminé (balcon, rebords extérieurs de fenêtres), lavez ses mains et ses jouets.

 

LE SAVIEZ VOUS ?
D'après une étude présentée le 4 juillet 2008 par la Fidi, qui porte sur 8450 diagnostics effectués du 1er janvier au 30 avril 2008, il s'avère que 82% des logements diagnostiqués (construits avant le 1er janvier 1949) comportent des peintures au plomb
 
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